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9月BHI攀升,金九銀十之際建材家居市場旺季仍需理性

來自:www.wxtmo.com.cn日期:2019-10-16 16:38:17
正處于金九銀十之際,據統計9月BHI呈攀升狀態,BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱,反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向,是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。此次打破平穩不斷攀升的趨勢,也促使建材家居市場壓力重重,旺季仍需理性。

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI,9月份全國建材家居景氣指數(BHI)為110.54,環比上漲9.46點,同比上漲9.32點。

全國規模以上建材家居賣場9月銷售額為981.4億元,環比上漲21.57%,同比上漲7.08%。1-9月累計銷售額為7251.5億元,同比上漲4.65%。

2019年9月份全國建材家居景氣指數BHI

中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀:

金秋9月,全國建材家居市場進入傳統旺季,BHI一改三個月以來的平穩走勢,開始向上攀升,但未超過上半年高點(5月BHI值為113.25)。

從全國房地產市場情況來看  

三季度以來,房地產政策層面明確定調“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”。

據統計,9月全國房地產調控政策發布次數高達48次,且其中針對房地產金融收緊政策持續發布,各地進一步要求加快培育發展住房租賃市場。

市場表現層面,多數城市購房者觀望情緒濃厚,市場整體去化表現平淡;價格方面,百城住宅均價環比漲幅繼續收窄。據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據顯示,2019年9月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為15051元/平方米,環比上漲0.31%,漲幅較上月收窄0.06個百分點。

綜合來看,全國房地產市場“金九”成色略有不足,全國房地產市場旺季仍保持平穩發展態勢。

從全國建材家居市場表現來看 

其次,“金九銀十”是建材家居消費者采購的傳統旺季,消費需求有所增加,BHI上漲屬情理之中,但與往年不同的是,其并未超過上半年高點(5月BHI值為113.25),凸顯出當前市場壓力仍然較大。

且即使是在這樣的置業裝修旺季,在各類促銷活動的加持下,BHI數據中一部分建材家居賣場銷售額并未見起色,甚至環比出現斷崖式下跌;而另一部分賣場銷售業績表現亮眼。總體呈現出冰火兩重天的現象,也能反映出當前市場競爭程度之激烈。

從BHI各分指數來看  

分析BHI各分指數情況,本月僅“經理人信心指數”這一先行指數環比微降7.25點,且其同比也下降10.10點,這既受到當前房地產市場走勢影響,也由于目前宏觀經濟下行壓力較大,建材家居市場壓力重重,行業經理人對未來預期仍在收緊。

還應關注的是今年以來反復提及的BHI分指數“人氣指數”,本月同比漲幅仍為第一,同比上漲達54.80點,而“購買力指數”卻同比下降達25.06點。

這種“看多買少”的反差也體現出消費者觀望情緒加劇,市場現狀并未出現實質性向好,仍需謹慎對待。

據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的2019年9月份中國制造業采購經理指數(PMI)為49.8%,比上月回升0.3個百分點,仍處于榮枯線以下。建議建材家居企業以積極的心態面對當前行業發展現狀,擁抱變化,貼近消費者需求,回歸產品和服務的本質,才能在未來的競爭中立于不敗之地。(來源于:中國建筑材料流通協會)

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